Kloekhorststraat 41

• Soort appartement Portiekflat
• Wonen 66 m²
• Aantal kamers 3

Omschrijving

In hartje Assen hebben wij een interessante woning in de verkoop: ideaal voor de mensen die op zoek zijn naar een stabiele woning met weinig risico. De woning wordt verhuurd in de sociale sector en heeft een gezonde VvE. 

Verkoper wil graag verkopen omdat ze geld vrij wil maken om een woning in het buitenland te kopen. Relatie met huurder is uitstekend, betalingsgedrag is stabiel. Vergelijkbare woningen gaan in Assen voor ca. €2.500 per m2 weg, wat een aanzienlijke inkoopkorting inhoudt.   Download hier alle foto's en documenten  

• Grootte: ca. 66 m2 (niet officieel ingemeten)
• Overige bijzonderheden: contact met huurder (alleenstaande moeder met 3 kinderen) verliep erg aangenaam. Ze betaalt altijd op tijd. 
  
  
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
  
• Staat: 7/10. Badkamer en keuken zijn wat verouderd maar hoeven voorlopig niet vervangen te worden. Overige staat is goed.
  
  
• Bouwjaar: 1980
  
• WOZ-waarde: €136.000 (2020).
  
• Geschat netto aanvangsrendement: 4,8%, met hypotheek oplopend tot 7,9% exclusief waardestijging.

Kenmerken

Overdracht

Verhuur

Bouw