Vastgoed Zekerheid
Hét vastgoed abonnement
Beleggen in vastgoed met een gegarandeerd rendement van 5%?
- U bent zelf eigenaar van de woning
- Geen gedoe met huurders, administratie en leegstand?
- Stop met zoeken naar geschikte panden
- Wij weten precies wat u het beste kunt kopen en regelen alles van A tot Z
Vastgoed Zekerheid
- Aankoopservice
- Financiering
- Taxatie
- Notaris
- Beheer
- Verhuur
- Leegstand
- Onderhoud
- Calamiteiten
- Verkoop
- 5% gegarandeerd
- Shared Benefit
Looptijd 15 jaar
Vastgoed Service
- Aankoopservice
- Financiering
- Taxatie
- Notaris
- Beheer
- Verhuur
- Leegstand
- Onderhoud
- Calamiteiten
- Verkoop
- 5% gegarandeerd
- Shared Benefit
Looptijd 15 jaar
5 redenen om te investeren in Vastgoed Zekerheid
Woning
U bent zelf eigenaar van de woning en u bepaalt zelf het moment van aankoop en verkoop
Rendement
Haal het het beste rendement door kosten te besparen en slim aankopen en verkopen
Volledig ontzorgt
Alles geregeld voor u, in alle stappen in het proces, van aankoop, financiering, verhuur en beheer
Maximale rendement
Over de totale looptijd verwachten we een totaal rendement van 7-10% per jaar
Waarom Vastgoed Zekerheid?
Bent u ook op zoek naar een alternatief voor bank-sparen? Wilt u liever geen risico nemen met uw eigen vermogen? Dan is het slim te gaan voor vastgoed zekerheid, met een gegarandeerd rendement.
"U wilt natuurlijk zo min mogelijk risico lopen. En bij een woning verhuren komt ook meer kijken dan het innen van huurpenningen."Ronald Bogaerds, Oprichter Bricks Invest
Dit is precies de reden waarom het verstandig is om u goed te laten informeren over het aankopen van een woningbelegging.
Via Bricks Invest kunt u slim vastgoed kopen. We helpen u met het vinden van de juiste woningbeleggingen. Naast het woningaanbod maken helpen we u met de juiste rendementsberekeningen, zodat u weet waar u aan toe bent.
Dankzij het grote netwerk aan beleggers en online platformen, biedt Bricks Invest kansen die extra aantrekkelijk zijn. Zoals verhuurde woningen, veilingwoningen of woningen in de stille verkoop.
WIN WIN
Als belegger kunt u ervoor kiezen om veel zelf te doen. Hiermee neemt u ook een groter risico en u bent meer tijd kwijt.
Met het Vastgoed Zekerheid van Bricks Invest, heeft u de zekerheid dat u een partner heeft die gespecialiseerd is in woningbeleggingen en al het werk wordt voor u uit handen genomen. Bovendien gaan we samen voor het maximale rendement.
Rekenvoorbeeld
Aankoop
Eenmalig
| Aankoop bedrag | € 265.000 |
|---|---|
| Aankoopkosten | € 14.800 |
Bestaande uit:
- Notaris / kadasterkosten, Taxatie, Hypotheek
- Makelaar / advies, Overdrachtsbelasting
Exploitatie
Per jaar
| Waterstofheffing, riool & OZB | € 464 |
|---|---|
| Beheer, VVE & verhuur | € 3.168 |
Bestaande uit:
- Beheer, VVE, Onkosten, Calamiteiten, Verzekering en reserveringen
Overzicht
Overzicht
| Totale kosten start verhuur | € 265.000 |
|---|---|
| Eigen geld | € 112.300 |
| Lening | € 185.500 |
| Aflossing o.b.v. 10 jaar | € 26.500 |
| Rente Financiering | € 2,35% |
| Huuropbrengst per jaar | € 16.800 |
Cashflow & rendement
| Jaar 1 | Jaar 2 | Jaar 3 | Jaar 4 | Jaar 5 | Jaar 6 | Jaar 7 | Jaar 8 | Jaar 9 | Jaar 10 | Jaar 11 | Jaar 12 | Jaar 13 | Jaar 14 | Jaar 15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vast rendement | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% |
| Extra rendement** | 1,42% | 1,58% | 1,75% | 1,91% | 2,08% | 2,26% | 2,43% | 2,61% | 2,79% | 2,98% | 3,17% | 3,36% | 3,56% | 3,76% | 3,96% |
| Waardestijging | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% | 3% |
| Verkoopwaarde | € 265.000 | € 272.950 | € 281.138 | € 289.573 | € 298.260 | € 307.208 | € 316.424 | € 325.917 | € 335.694 | € 345.765 | € 356.138 | € 366.822 | € 377.827 | € 389.161 | € 400.836 |
| Winst/verlies** | € -16.400 | € -12.425 | € -8.331 | € -4.114 | € -230 | € 4704 | € 9312 | € 14.058 | € 18.947 | € 23.982 | € 29.169 | € 34.511 | € 40.013 | € 45.681 | € 51.518 |
- * Het extra rendement is op basis van het shared benefit model. Dit is 50% van de reservering
- ** Winst/ verlies is het resultaat van de waardestijging gedeeld door 2, minus de aanvangskosten
Testimonials
"Je merkt dat hier persoonlijke benadering voorop staat. Ze denken goed met je mee en geen vraag is teveel."
Fleur, Groningen
"Ik ben zeer goed geholpen. Het personeel is aardig en behulpzaam. Ze luisteren goed naar mijn wensen en nemen de tijd aan de telefoon om een passend pand te vinden."
Peter, Zwolle
"De verkoop van een verhuurde woning is spannend. Je wil graag van je huis af maar wil ook dat de huurders in het huis goed behandeld worden, maar ging in mijn geval heel soepel. Ik had het gevoel dat mijn huis in goede handen was, en ben zeer tevreden over het eindresultaat."
Willem, Valkenburg
"De medewerkers van Bricks Invest zijn zeer toegankelijk, goed bereikbaar en denken goed mee."
Rachid, Amsterdam
Ons team staat voor u klaar
Het team van Bricks Invest gelooft erin dat de dienstverlening naar beleggers pas echt goed kan zijn als je goed luistert naar de behoeften van de koper, verkoper en de veranderingen in de markt. De dienstverlening moet daarop aansluiten, en dat doet Bricks Invest.
Het team van Bricks Invest bestaat uit specialisten op het gebied van woningbeleggingen. We spreken de taal van de belegger en we kennen de markt goed. Het doel is om onderscheidend te zijn ten opzichte van andere (traditionele) makelaars, door net even dat extra stapje te zetten.
Door de inzet van data biedt Bricks Invest een extra tool aan beleggers om een realistische inschatting te maken van het rendement. Ook wordt er actief onderzoek gedaan naar specifieke gebieden waarbij de kans op een rendement het grootst is.